В целях проверки чистоты сделки вы можете самостоятельно заказать

Запрос из Единого государственного реестра прав.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом.

Для получения выписки в электронном виде (не выходя из дома) необходимо 

перейти по ссылке:

https://spv.kadastr.ru/

Авторизуйтель через Госуслуги.

Введите кадастровый номер участка. Выберите нужный объект.

Нажмите на надпись "Об основных характеристиках"

Перейдите в корзину и оплатите заказ.

После оплаты ваш запрос будет принят в работу и вы сможете получить результаты запроса в течение нескольких минут-часов. 

Скачиваете архив. Документ имеет полную юридическую силу, подтвержден электронной подписью.

Также  можно всегда проверить не отозвана ли нотариальная доверенность.

Для этого:

1. перейти на сайт Федеральной нотариальной палаты по адресу: http://reestr-dover.ru/;
2. выбрать вкладку «Проверить доверенность»;
3. заполнить сведения, в том числе реестровый номер доверенности, дату удостоверения, данные о нотариусе, работнике консульского учреждения или работнике органа местного самоуправления, заверивших доверенность (Ф.И.О.);
4. нажать кнопку «Найти».

В случае если необходимо проверить информацию об отмене доверенности, следует открыть соответствующую вкладку и воспользоваться поиском по одному из доступных критериев (реестровый номер, номер документа и пр.).

ВНИМАНИЕ! Проверять личность доверителя и доверенного лица должен нотариус. Об этом говорит судебная практика.